桐廬農(nóng)戶建房喜愛混凝土空心小砌塊

    浙江桐廬縣墻改辦葉黎明先生，在《墻材革新與建筑節(jié)能》2002第3期上，談了他們?cè)谂f縣鎮(zhèn)“利用歷年容易受澇災(zāi)的11.7畝低洼田作農(nóng)居示范工程，規(guī)模為12幢30戶，計(jì)建筑而積超過1萬平方米”的經(jīng)驗(yàn)體會(huì)。

    第一，舊縣鎮(zhèn)出臺(tái)了三個(gè)優(yōu)惠政策。

    這三個(gè)優(yōu)惠政策是:差價(jià)補(bǔ)貼(使用混凝土空心砌塊，每塊補(bǔ)助0.5元)；減免土地征用費(fèi)(每平方米減免50元)；基礎(chǔ)設(shè)施(工程水、電、路)費(fèi)由鎮(zhèn)政府統(tǒng)一配套投資。

    第二，示范工程效果良好。

    經(jīng)一年多的建設(shè)，該試點(diǎn)工程全部竣工完成，12幢30戶農(nóng)戶，分為3戶一幢、2戶一幢和1戶一幢3種格式，每戶農(nóng)戶占地面積80平方米左右，平均建筑面積360平方米左右，共計(jì)建設(shè)而積10485.82平方米，全部采用混凝土小型空心砌塊。

試點(diǎn)工程建成后，對(duì)其中的1號(hào)樓(計(jì)建筑面積983.63平方米)與用實(shí)心黏土磚建造的住房進(jìn)行比較，結(jié)果見表6-8。

    從表6-8可以看出，在對(duì)比房的建筑面積為983.63平方米的情況下，混凝土砌塊建筑比粘土實(shí)心磚建筑，節(jié)省基建投資25590.83元，即每平方米建筑面積節(jié)省投資26.02元，節(jié)省的投資為造價(jià)的8.5%。

    從表6-8還可以計(jì)算出每平方米的造價(jià)為每平方米306. 12元。由于使用了混凝土空心砌塊而增加了使用面積2.8%，這里就按增加的建筑面積計(jì)算，其效益致少為每平方米8.57元。實(shí)際應(yīng)該節(jié)省投資每平方米34.59元，節(jié)省的投資應(yīng)為11.3%以上。

    混凝土小型空心砌塊農(nóng)居試點(diǎn)工程于1997年建成后經(jīng)使用至今(2002年)，未發(fā)現(xiàn)砌塊建筑某些部位最常見的裂縫等弊病，砌塊建筑優(yōu)點(diǎn)的明顯體現(xiàn)使舊縣鎮(zhèn)的混凝土小型空心砌塊建筑快速發(fā)展，并在舊縣鎮(zhèn)乃至全縣農(nóng)村都產(chǎn)生了積極影響，使砌塊大受農(nóng)戶的歡迎。

    第三，混凝土砌塊建房受到了桐廬建房戶的真正喜愛。