地坪與地基凍鼓，能使地坪開裂，墻壁歪斜，樓板、梁、柱帽出現(xiàn)裂縫，隔熱防潮層拉斷，冷庫門關(guān)閉不嚴，最后以至于使整個冷庫建筑結(jié)構(gòu)損壞。如發(fā)現(xiàn)冷庫地基、地坪凍鼓，應立即采取修復措施。

1.地基和地坪凍鼓的原因，一般有以下幾個方面:

(1)冷庫使用管理不當，水分侵人隔熱層，使隔熱層失效;

(2)地下通風加熱系統(tǒng)管理不當，未按時進行熱源循環(huán)，或地下通風管道內(nèi)灌進水分;

(3)防凍工程質(zhì)量低劣，如供熱管道沉降脫節(jié)、折斷和管道裂漏，使防凍系統(tǒng)無法正常運轉(zhuǎn)使用;

(4)設(shè)計考慮不周，如選用防凍措施不當，隔熱層熱阻不足，地下加熱管道布置不當或排水不楊等。

青島冷庫建筑中，地基和地坪凍鼓的修復，主要是對已經(jīng)凍結(jié)的土坡進行解凍，然后再針對建筑物被損壞的情況進行修復。地坪解凍時，必須非常緩慢，使地坪內(nèi)的冰結(jié)晶逐步全部自然地返回周圍的土城中。如解凍過速，地坪下面的凍土將從上層向下層融化，這樣，大量的水分就積存于地坪和凍土之間，不可能完全被土壤所吸收，致使土坡成糊狀，喪失承載能力，建筑物就有下沉的危險。在進行解凍過程中，應不斷地測量冷庫內(nèi)柱子及地坪的標高，并根據(jù)測量結(jié)果控制解凍速度。